Технічне обстеження об’єктів архітектури стає незамінним інструментом для виявлення дефектів, оцінки технічного стану та надання рекомендацій для забезпечення безпеки та оптимізації їх експлуатації. Будівлі та споруди є не лише визначними пам’ятками архітектури, але й життєво важливими просторами для людей. Завдяки розширеному використанню і нововведенням в будівництві, стає все важливішим забезпечення безпеки та ефективності цих об’єктів.

Як відбувається технічне обстеження об’єктів архітектури?

Технічне обстеження об’єктів архітектури є складним процесом, який вимагає професіоналізму, досвіду та спеціалізованого знання з боку фахівців. Комплексний процес включає в себе ретельний аналіз технічного стану будівлі або споруди з метою виявлення дефектів, оцінки структурної надійності та безпеки, а також визначення необхідних ремонтних або підтримуючих заходів. Під час технічного обстеження об’єктів архітектури використовуються релевантні стандарти, нормативні вимоги та документи. Це можуть бути будівельні кодекси, технічні регламенти, норми безпеки, документація проектів.

Етапи ТО

1. Попередній огляд. Наш фахівець проводить зовнішній огляд будівлі або споруди, оцінюючи загальний стан, видимі дефекти, пошкодження або ознаки зношеності. Цей етап дозволяє встановити загальний контекст та перші враження від об’єкта.
2. Візуальний огляд. Проводиться детальний візуальний огляд будівельних елементів, структур та систем, включаючи фундаменти, стіни, покриття, внутрішній простір, системи опалення, вентиляції, електропостачання тощо. Під час огляду фіксуються будь-які виявлені дефекти, пошкодження або аномалії.
3. Інструментальні виміри. У разі необхідності, експерт використовує спеціальні інструменти для вимірювання розмірів, вологості, теплопровідності, електричної провідності тощо. Це дозволяє отримати більш точні дані про стан конструкцій та систем.
4. Аналіз документації. Далі вивчається наявна документація про об’єкт: будівельні креслення, технічні паспорти, звіти про попередні обстеження, історичні дані тощо. Це допомагає зрозуміти особливості конструкції та потенційні проблеми, які можуть бути пов’язані зі змінами в процесі експлуатації або реконструкції.
5. Експертний висновок. На основі отриманих даних фахівець складає детальний експертний висновок, в якому викладаються виявлені дефекти, проблеми та ризики. Висновок може містити рекомендації щодо усунення дефектів, ремонтних робіт, підтримуючих заходів, а також оцінку технічного стану об’єкта. Документація технічного обстеження надає клієнту чітку картину стану об’єкта, а також допомагає визначити пріоритетність робіт та розробити план дій для забезпечення безпеки та оптимізації функціонування.

ТОВ “БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА ПРОЕКТІВ” проводить технічне обстеження об’єктів архітектури, що дозволяє замовникам отримати повну картину стану своїх об’єктів архітектури, виявити потенційні ризики та проблеми, а також розробити стратегію реконструкції, реставрації або передпродажної оцінки.

Наша компанія надає широкий спектр послуг та гарантує високу якість виконаної роботи.

Приєднуйтеся до нас в Instagram.